Необходимые документы

Если Вы покупаете квартиру на первичном рынке:

Через покупку целевых облигаций:

• договор о резервировании/ бронировании объекта недвижимости;
• договор купли-продажи ценных бумаг (целевых облигаций);
• выписка об остатке по счету в ЦБ, открытому НАДРА БАНКЕ.

Через Фонд финансирования строительства:

• письмо от Застройщика, подтверждающее заключение договора резервирования/бронирования (при наличии);
• договор резервирования/ бронирования помещения(при наличии);
• договор об участии в Фонде Финансирования Строительства;
• копия Свидетельства, подтверждающего частичную оплату за приобретаемый объект (при наличии собственного взноса).

Если Вы покупаете частный дом:

• копии паспортов владельцев дома;
• копии справок о присвоении идентификационного номера владельцев дома;
• правоустанавливающие документы на дом;
• выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика из БТИ);
• технический паспорт на дом;
• решение органа опеки и попечительства (в случае необходимости);
• справка от соответствующих организаций (или из ЖЭКа) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• справка из ЖЭКа о зарегистрированных в доме лицах (форма 3);

• Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
• выписка из Государственного земельного кадастра об отсутствии (наличии) ограничений;
• справка из органа земельных ресурсов о том, что такой земельный участок неприватизирован и находится в пользовании.

После положительного решения банка о выдаче кредита:

• отчет об экспертной оценке дома;

Если Вы покупаете квартиру на вторичном рынке:

• копии паспортов владельцев квартиры;
• копии справок о присвоении идентификационных номеров владельцев квартиры;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика из БТИ);
• технический паспорт на квартиру;
• решение органа опеки и попечительства (в случае необходимости);
• справка от соответствующих организаций (или из ЖЭКа) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• справка из ЖЭКа о зарегистрированных в квартире лицах (форма 3);

После положительного решения банка о выдаче кредита:

• отчет об экспертной оценке квартиры.

Если Вы покупаете земельный участок:

• копии паспортов владельцев земельного участка;
• копии справок о присвоении идентификационных номеров владельцев участка;
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
• выписка из Государственного земельного кадастра об отсутствии (наличии) ограничений.

После положительного решения банка о выдаче кредита:

• отчет об экспертной оценке земли;
• рецензия на отчет об экспертной оценке земли.